一、健康产业首次定位为国民经济支柱产业

中共中央、国务院于2016年10月25日印发实施《健康中国2030》规划纲要。《健康中国2030》规划纲要是推进健康中国建设的行动计划未来15年。中国健康产业正在进入黄金时期。健康服务业将从3.8万亿翻两番，达到16万亿。健康服务业被国际经济界认定为“无限广阔的万亿级产业”。

医疗健康产业将迎来前所未有的发展机遇。

2、各地开始发展医疗保健产业。

一、各省健康产业规划将健康产业提升至国民经济支柱产业水平，同时将产业融合示范区和示范项目建设作为工作重点。

2、产业融合的本质是催生新经济、新业态，实现经济升级加速的目标。

健康医疗产业发展注重产业融合。产业融合并不是简单的产业相加。二是催生新业态、建立新体系。例如，“房地产开发+医疗健康+旅游”就是将土地、气候、生态环境、人力资源整合起来，让一个规划的空间可以产生多产业价值，同时产业之间可以相互促进，共同发展。实现消费升级和产业升级目标。

3、医疗健康产业发展机遇

1、整合医疗健康新业态

质子、重离子医疗、介入医疗等新医疗业态。

康复医疗，如：术后康复、慢性病康复、精神康复等。

传统医疗，如藏药浴、瑶药蟒蛇针灸等。

2.构建健康医学新体系

现代医学研究也表明，许多疾病的病因并不主要是由生物因素引起的，而是由不良的生活方式、心理因素、环境因素等引起的。健康管理是利用信息和医疗技术，建立以健康医疗科学为基础的完整、周密、个性化的服务体系。其目的是通过维护健康、促进健康来帮助健康人群和亚健康人群。人们应建立有序、健康的生活方式，降低风险状态，远离疾病；一旦出现临床症状，就会安排医疗服务，尽快恢复健康。健康医疗体系建设是康养工程的核心活力。

3.打造健康医疗服务新平台

以健康医疗体系为支撑，以核心健康新业态为亮点，以“药、养、养、食、娱、住”为核心要素，集聚各类健康养生服务业，打造健康医疗服务平台，提供健康医疗服务。工业服务提供商。

医疗健康行业迎来了黄金时代，这些真正落地的模式值得借鉴。在健康中国战略背景下，新健康产业、新业态、新模式不断涌现和拓展，大健康产业进入快速发展的黄金时期。在大健康产业众多细分领域中，健康养老产业发展速度快于医疗、医药等其他传统领域。康养产业关联性强、覆盖面广，很容易与文化事业、旅游产业、绿色农业等融合创新，迸发出新的活力。

医疗健康产业发展背景：

医疗福利时代来临，拥抱产业蓝海

健康养老的需求催生了医疗健康产业。人们对老龄化社会、亚健康、雾霾与疾病、慢性病与压力等压力的担忧与经济增长下的高品质生活、医疗康复、健康活力等核心诉求之间的矛盾，引发了人们对老龄化社会压力的担忧。医疗旅游、养老服务等健康医疗。商业格式。

顶层设计不断加大政策惠益。从2013年“加快发展养老服务业”、2014年“一体化医疗+农村养老服务设施”、2015年“中医药+一体化医疗+智慧养老”、2016年“健康中国2030规划纲要” 、2017年养老政策“质量提升年”，到2018年“新设老龄事业部”健康”将成立。

出台各类优惠补贴、土地政策、完善支付制度等100多项专项激励政策。在“健康中国”战略指导下，健康服务产业业态引导、养老服务设施用地保障、养老服务市场培育和激活、养老支付逐步完善体系化、规范化、规范化、多业融合成为我国医疗保健行业的主基调。

多种业态撬动数十亿蓝海市场。在需求和政策的双重利好下，大健康、基因测序、生命医学、中医养生、养生旅游等诸多健康产业相关概念备受市场和资本关注。房地产公司、保险公司、国企等复合型企业纷纷进入养老行业。 。消费升级趋势下，复合型高端健康养生消费大势所趋。

大健康产业带动医疗养老。 《健康中国2030》规划纲要和《关于开展健康城市和健康村镇建设的指导意见》指出，我国大健康产业要“立足全民、全民健康两个着力点”。生命周期，突出解决妇女、儿童、老年人、残疾人、低收入人群等重点群体的健康问题。”在大健康产业子领域，健康养老服务业增长迅速，投资机会巨大。

医疗保健行业市场分析：

市场需求巨大，有效供给不足

健康护理行业的目标客户群包括养老客户（老年人）、健康护理客户（青壮年人群）、医疗康复客户（疾病人群）、美容养生客户（健康人群）。目前市场主要集中在老年人和亚健康人群。随着需求多元化、市场细分、行业扩张，美容美体人群、母婴人群也被提升为新一代保健消费群体。

大健康产业呈现市场需求巨大、发展前景广阔但有效供给不足的特点，行业发展机遇与挑战并存。

（1）需求视角：产业进程加速，优质服务需求巨大。

1、养老视角：我国老年人口基数巨大，养老需求巨大。城乡老龄化倒置背景下，农村养老问题凸显。

随着我国人口深度老龄化、基数大、增长快、结构分化，以及随着2020年1950年代出生的婴儿潮一代进入养老迫切需求，我国医疗健康产业进程进一步加快。

预计2030年我国养老产业市场消费需求将达到20万亿元左右，2020年和2030年养老产业规模将分别达到8万亿元和22万亿元，对GDP的贡献将达到分别为 6% 和 8%。 %，该行业前景广阔，将成为名副其实的国民经济支柱之一。

在人口老龄化背景下，我国农村养老问题更加突出。中国目前有农村人口6亿多。在老龄化城乡倒置、未富先老现象、农村青壮年劳动力转移、传统家庭照护功能弱化、农村医疗保障体系不完善等挑战下，广大农村老年人口的养老问题将是乡村振兴中亟待解决的重要课题和当代难题，也将是未来康养产业的重要布局和趋势选择。农村老年人对养老的主观需求集中在医疗需求、经济赡养需求、精神安慰需求和日常护理需求等方面。

2、亚健康理念：亚健康人群对保健消费需求较大，保健服务备受推崇。

随着亚健康问题日益突出，人们对健康问题越来越重视（见图2），社会对亚健康防治的需求日益增长，针对亚健康人群的保健市场不断扩大。逐渐成为我国医疗保健市场的主要组成部分之一。我国主流城市亚健康白领比例高达76%，其中近60%处于过度劳累状态。亚健康问题的盛行带动了休闲旅游、中医养生、康复锻炼、心理咨询等健康保健产业。

图2 人们健康投资意愿

3、美容微视：美容养生客户群体消费能力强，发展平台广阔。

随着“外表经济”的发展，医美消费理念被年轻女性引入市场。我国庞大的女性人口为以美容养生为主要服务内容的医美行业提供了广阔的发展平台。

2018年，中国正规医美市场规模达4953亿元，约2200万人消费医美产品（见图3）。 ISAPS（国际美容整形外科学会）数据显示，目前我国整形美容普及率为2%，美国、巴西等发达国家平均普及率为10%。未来，中国将有数亿人消费医美服务，行业规模将进一步壮大。 。

图3 中国医美行业现状

（2）宏观供给：供给能力不足，多产业布局促进产业集聚和溢出延伸

1、从供给总量看，医疗健康行业供需失衡凸显。

我国医疗卫生行业存在基础设施供给不足、产业结构不足、医疗卫生专业人员缺乏等问题。

尽管我国医疗健康产业遍地开花，但由于回报慢、发展粗放、政策碎片化、配套设施单一、人力资源短缺等因素，尚未形成完整的产业体系。

2、从供给对象看，养老产业是布局重点，医美产业是新星。

养老产业供给是：重点布局高端养老社区服务，结合居家养老、机构养老、社会养老三种模式；

房地产公司、保险公司、国有企业进行专业化转型，进入规模化、标准化、连锁化有序扩张阶段：

以万科、远洋、保利、雷城等为代表的房地产企业；以泰康、合众、平安、中国人寿等为代表的保险公司；以中信、首创、北控、首钢、北煤等为代表的国有企业，利用雄厚的资本快速进入健康养老行业。

医美行业包括上游耗材及设备制造商、中游医美机构、下游导流服务商。投融资热点集中在产业链中下游，出现了瑞士蒙特勒羊胎素美容度假村、韩国整形美容院等地。巴西美容整形等多个国际综合性知名美容养生旅游目的地。

医疗健康产业模式解读：

传统医疗模式产业化，新模式不断涌现。

在文化与旅游融合的背景下，传统医疗保健模式趋于产业化、体系化。养老服务模式、农村集体照护模式、月子中心模式等新型康养模式不断涌现，呈现出更加细分的市场和服务内容。专业化、产品多样化等特点，适合全家体验。

(一)医疗康复模式

医疗康复是健康医疗产业的传统形态。以先进的医疗技术为核心，依托中西医疗产业资源和适宜的养生气候，提供完善的医疗、养老设施，提供专业的医疗诊断、医疗保健、健康检查。 、康复护理服务产品。

（二）养老服务模式

服务于需要不同层次专业养老服务的老年人。机构养老和社区养老是主要形式。依托敬老院、福利院、临终医院、老年公寓、老年社区，提供养老服务、专业医疗、康复服务、临终关怀服务等服务保障。

从产品类型来看，主要有复合型、机构型、社区型养老、特色主题养老、全龄社区、嵌入式服务中心、养老公寓、医养结合、旅游养老等养老业态。

从经营模式来看，分为长期持有型、销售型和租赁集合型。常见的盈利模式有存款制、会员制、保单捆绑制等。

（三）医美模特

当前，美容经济席卷全球，始于美国的医美风潮正在影响全球。在医疗美容行业的产业链中，中游美容机构包括四大类：公立医院整形科、大型连锁医院、中小型私立整形医院、小型私人诊所。该行业的主要收入来自整容手术和美容皮肤科。美容整形包括眼部整形、鼻部整形、乳房整形、面部轮廓、吸脂整形、私处整形等手术项目；美容皮肤科包括祛斑、美白、激光脱毛等。 、超声波手术刀、热玛吉、除皱注射、瘦脸注射、玻尿酸等非手术项目。

目前，全球知名的医美目的地包括瑞士、美国、韩国、巴西等国家。瑞士以羊胎素美容闻名世界，韩国则以全民整形受到周边国家消费者的青睐。

据统计，实际整容手术数量最多的国家是美国，每年约进行311万例，位居全球第一。韩国以约65万例手术排名第七；就“人均”（每千人人口）而言，韩国排名比美国高出13.5倍，位居世界第一。

（四）农村集体养老模式

当前，国家政策持续向农村和养老倾斜，农村养老模式正在进行务实探索。养老服务主要由政府、村民和社会以互助养老形式提供，包括互助幸福院、互助养老合作社、互助照料中心等。资金来源包括政府补贴、村集体公共投资、社会慈善捐赠等。

（五）发展趋势

（一）医疗健康产业高度融合、共生。目前，健康养生产业与旅游、医疗等多个行业深度融合，呈现出多种模式多元化发展的状态。

（2）医疗保健行业市场更加细分。传统的医疗康复模式已经产业化、规模化、专业化发展。另一方面，在当前消费多元化的影响下，社区养老模式、母婴康复模式、农村集体养老模式等细分市场的康养产业也逐渐发展起来。

（三）注重老少皆宜的保健品。除针对老年客户的保健品外，针对儿童、母婴、中青年等不同年龄段的系列保健品也在不断开发。

（四）医疗健康产业服务更加专业便捷。比如，在养老服务模式上，除了传统的养老机构、养老院外，日托中心、家庭社区养老服务机构、延伸护理机构等服务类型已成为趋势。

发展健康医疗产业是提高人民健康水平和生活幸福感的重要基础，是应对我国社会结构新变化和人口老龄化挑战的长远之计。中国人民对生命的长度、丰富和自由的不懈追求，赋予了“健康”更多的精神文化内涵，也赋予了健康产业更多内涵融合和产业延伸的可能性。

（一）医疗健康产业将成为高附加值产业。

健康养生产业是备受国家关注的新兴产业，涵盖文化、旅游、医疗等多个行业。随着住宅医疗、医疗旅游、社区养老等多元化模式的发展，以及住房养老、信贷消费、医疗综合信托等多元化模式的发展，新的产业和金融模式的出现，健康医疗产业将成为消费多元化、产业链化、产品创新化、资本社会化、智慧引领并存的高附加值产业。

（2）农村集体养老模式将是未来医疗健康产业的重要布局。

要把农村养老纳入乡村振兴战略，统筹考虑。首先，放开养老服务市场，落实综合养老政策，加大医疗设施供给和医疗养老服务保障。其次，推动由自上而下的政府推动向自下而上的“自发机制”转变，充分调动农村村民自身力量，探索居家养老、互助、落地养老、“养老服务”等创新养老服务方式。妇女和村民的关心。供给方式。同时，要关注老年人家庭，引导年轻人就业，落实义务教育，阻断贫困代际转移。

（三）专业养老服务和长期护理养老项目将是健康养老模式的有效突破。

目前，我国医疗健康产业深度介入社区养老模式。国内高端养老地产的崛起主要得益于房地产行业的升级，养老地产整体趋势正在实现。

随着养老地产竞争的加剧，未来的竞争将转向专业养老服务的本质。房地产行业的特征将转向延伸产业链中单一房地产节点的专业化。房地产租金回报模式将转向基于多种服务的更多选择。更具弹性的利润群体。

从服务内涵本身和服务对象来看，普通老年人的日常护理和老年或患病老年人的专业长期护理将成为养老服务模式中专业服务的重点。

活动·时事通讯

【峰会时间】：2024年8月30日-9月3日

【峰会地点】：中国杭州

【参与对象】：地方政府发展改革委、文化和旅游局、卫生健康委、民政局等相关部门；房地产、保险金融、养老、大健康、文旅健康等上下游产业链的企业家和公司以及相关行业的董事长、总经理等核心高级管理人员。

【主办单位】：北京一方城智慧科技有限公司、一方城特色产业联盟

【活动特色】：实用专家讲解+案例分析+实地考察+行业资源链接

【咨询电话】：李老师（获取官方邀请函信息）

议程

私人的

董

会议

# 部分主题

康养旅居地产营销去中心化模式解读

01

焦阳

一方城特色产业联盟大健康产业专委会委员、河北安居总经理、原荣盛集团城市公司、康鹿公司副总经理

02

宋立业

一方城·医疗健康旅游产业集团总经理、一方城健康养老产业生态联盟联合创始人

盘子

片

一

# 部分主题

银发经济、养生居住政策与创作实践解读 - 解读银发经济背景、挑战及养生（文旅）居住市场机遇

01

党俊武

中国老龄研究中心副主任、《老龄科学研究》杂志主编、研究员

02

曹卓君

新金融医疗健康智库专家、民政部养老专家、和君咨询合伙人、健康医疗事业部副总经理

盘子

片

二

# 部分主题

银色经济背景下的医疗健康旅游产业机遇，解读国内医疗健康旅游产业实践案例及创新发展模式

01

周以岭

一方城特色产业联盟大健康产业专委会委员、绿城春岭医疗集团副总经理、湖北暖悦生活服务总经理

02

刘军

全联盟旅游行业商会养生文化旅游产业分会副会长、北京一方城旅游文化公司联合创始人、上海奇健董事合伙人、海南佳艺董事合伙人

03

曾涛

北京汇辰保健品有限公司总经理

04

孙大同

南京市栖霞区养老协会常务副会长、银城养生集团副总经理、银城君怡东方国际养生社区总经理

05

圆桌对话

银色经济战略下健康出行市场需求及产业发展模式探讨

盘子

片

三

# 部分主题

欢迎晚宴及资源对接会

盘子

片

四

# 部分主题

洞察健康养生住宿行业市场机会、探索可持续商业模式、实践解读

01

戴斌

中国旅游研究院院长、文化和旅游部数据中心主任（拟邀）

02

张千军

新医疗健康金融智库专家、动力文化投融资负责人

03

林笃龙

安徽盛世天元集团副总裁、东方天悦湾CEO、万里长安公馆暨养老连锁机构董事长

盘子

片

吴

# 部分主题

国内知名医疗健康旅游创新实践案例解读及模式构建

01

宋涛

一方城特色产业联盟运营顾问、清欢文旅创始人

02

江婷

四川省养老服务发展协会副会长、太保之家成都国际养老社区总经理

03

马杰

云林集团副总裁兼养老产业事业部执行总裁

04

李耀

Chiva-Som泰国Chiva-Som中国区负责人（待邀请）

05

圆桌对话

文旅健康产业项目实践经验及问答

盘子

片

土地

# 部分主题

微鹿夜话暨养生住宅基地打造与运营专题非公开董事会议【双会场】

# 主题 1：

健康养生居住基地建立及运营体系的私人董事会

（示范基地创建及申报、产品设计、流量赋能、营销淘汰及基地运营对接事宜）

01

何小建

中国房地产协会养生地产与大健康专委会智库专家、全国工商联养老专委会委员、养生文旅秘书长中华全国旅游商会行业分会

02

刘建斌

全联盟旅游商会泛户外产业分会常务理事、Boarding Bar创始人/上海乐川信息科技有限公司

03

曾涛

北京汇辰保健品有限公司总经理

# 主题 2：

康养体系赋能的“文旅、康养地产、康养机构”的民间董事会营销去创新模式

（围绕健康养生项目EPCO建设、社区运营及营销去维度）

01

郭鑫

中国房地产业协会养生地产与大健康委员会副主任、中海地产养生公司总经理

02

周以岭

一方城特色产业联盟大健康产业专委会委员、绿城春岭医疗集团副总经理、湖北宁悦生活服务总经理

03

焦阳

一方城特色产业联盟大健康产业专委会委员、河北安居总经理、原荣盛集团城市公司、康鹿公司副总经理

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研究

学习

# 9 月 1 日

01

杭州西虹谷雨半山康体中心