1。基本情况

Fuyou Jiayuan项目位于Zaozhuang City Xuecheng District的Laiquan 3rd Road 155号。它的总建筑面积为100,000平方米和11座住宅建筑，共有530个所有者，入住率为75％。 Zaozhuang Zhejiang Shang Property Management Co.，Ltd。于2016年11月定居，以四星级的物业服务标准服务。在2018年的物业服务标准化建设中，“ Fuyou Jiayuan”被评为省级住宅示范项目。

2.满足“美丽的家庭”社区的主要要求

1。改善社区党组织，并全面发挥党的建设领先财产管理的作用

Fuyou Jiayuan遵守政党建设的领导，积极建立了驻扎在该地区（组织，组织，企业，机构，社会组织）的“政党组织 +所有者委员会 +房地产公司 +房地产公司 +单位”的“红色财产联盟”，并在党建造的范围内进行了“美丽的家园”的“精美家居”的“共同建设”。

2。建立环境和物质资源委员会的联合社区组织，所有工作运作良好

在邻里委员会的领导下，成立了社区环境和物质资源委员会，以代表行业委员会的职责。环境和财产委员会由邻里委员会领导，由党员和所有者的代表组成。它每月举行共同的研讨会，讨论提高公园质量的措施，了解业主对公园服务的建议和意见，并不断改善服务工作。

3。社区为社区，居民委员会，物业服务企业等建立了协调和运营机制。

为了不断提高服务质量并为业主带来更好的服务经验，社区，环境和财产管理委员会（代表行业委员会的责任）和房地产公司共同建立了深入的访问机制，并每个月深入访问所有者的家中，与所有者进行范围缩小距离，以通过良好的访问来进行深入的访问，以使其对所有业主进行更准确的态度，以使其对解决方案进行更准确的态度，并在进行问题，并有效地进行和有效的问题，并进行了高效，并进行了有效的范围，并有效地进行了范围，并进行了更高的态度。

4。各个物业管理部门的责任很明确，执法部门已进入社区，形成了良好的部门协作机制。

社区积极与当地警察办公室，城市管理和其他执法部门合作，共同检查，警察局领导着建立联合调查和管理团队，以有效控制诸如养狗和集体租赁等问题。

5。社区实施专业财产管理，财产服务标准和物业服务公司在过去一年中没有行政罚款记录

社区实施智能管理和电网管理，而物业服务公司没有行政罚款记录。

6。社区环境很干净，没有任何非法建筑，占用消防车通道等，并且实现了垃圾分类，处置和收集。

为了建立一个和谐的社区，该社区成立了一个检查团队，并成立了一个特殊的人，以进行文明活动，走廊店碎片清洁，安全巡逻和车辆停车场并随机清洁。为了回应政府的电话，将促进垃圾分类工作作为关键。

7。社区财产费用标准化，费用为98％。

物业企业严格实施由山东省普莱斯局制定的财产费用管理措施，并在公园的入口和出口公开宣传各种充电标准和服务标准。公园中公共收入和支出的细节也会在每个季度宣传，并通过业主每个季度向业主报告，以充分确保所有者的知情权和已得到社区所有者的认识和认可。

8。社区所有者对财产服务非常满意，社区满意度达到98％。

房地产公司始终遵守“真正的服务，幸福和宜居性”的原则，每周监督房地产服务的工作，同时，他们进行项目经理邮箱和联系信息披露，以便该社区的所有者可以及时提供有关良好意见的反馈，并且客户满意度可以达到98％，在城市房地产行业的前沿中排名98％。

9。社区定期组织文明的创造和志愿服务活动

首先，在社区党组织的领导下，各方共同努力，进行诸如垃圾分类，免费医疗咨询和主张文明狗育种等活动。其次，为了丰富居民的业余文化生活，举办了节日活动，例如龙船节，中期节和双打第九节，这增强了居民的身份，归属感和幸福感。

3。8个“一个”活动的进度

1。与社区“两个委员会”，财产管理委员会，所有者代表，财产公司和相关单位举行联合会议

通过多种形式的共同建设和共同的建设和共同建设，加深和实施“派对建设 +”项目，增强了社区派对建设的创造力，凝聚力和梳理效果，并不断增强居民的收益意义，从而聚集了“建立政党的领导力，共同建造美丽的房屋”和“多样化的参与，共同的参与，共同的质量社区，加深和实施“派对建设 +”项目，增强和增强社区派对建设的有效性。

2。与所有者代表和财产公司进行所有者会谈以参与

Fuyou Jiayuan所有者委员会成立于2021年5月。通过举行会议与业主就工作事务进行沟通，向服务中心报告上半年的工作进步以及下一阶段的工作计划；聆听业主对财产工作的意见和建议；讨论和交换社区中的一些问题；组织所有者参观档案，仓库和设备室。

3。披露项目的财产服务收费信息

在社区最引人注目的位置设立了一个“三个公开”通知委员会，并公开了物业服务内容，服务标准，收费标准，投诉电话号码，公共收入等，以使车主了解消费并积极接受所有者的监督。

4。为群众做实用的事情

解决充电难度的问题。增加了42辆电动汽车充电桩极大地缓解了在社区中为电动汽车充电的困难问题，并赢得了业主的一致赞美。

5。所有者满意

始终遵守面向服务的财产工作的概念，首先遵守人民，并努力解决所有者的紧急问题。到目前为止，通过家庭访问居住在房屋中的所有者，总体满意率为98.00％。

6.进行主题活动，以促进新时代的美德和健康生活方式

在核心社会主义价值观的指导下，基于中国的优秀传统文化并养成日常行为习惯，我们积极倡导一个新的美德和健康生活方式的新时代，这些时代的自律，纯粹的虔诚，爱着老年人，为老年人服务，为父母服务，养育养育和绿色，养育和绿色，以及共同的建筑，建立和共享，促进传统美德和健康的美德，并促进新的美德和新的美德，并促进了新的美德，并促进了新的美德，并促进了新的美德。

7。组织一个“老年人”或“为年轻的”志愿服务活动

首先，服务有助于预防和控制流行，并为所有者提供免费的“蔬菜包”。其次，主人突然患病了，房地产人员免受危险。 2022年11月13日，社区的一个主人突然生病了，财产人员通过爱情接力及时将所有者及时送往医院，以帮助他逃避危险。

8。媒体报告

在派对建设方面领先，促进红色财产工作不仅得到了所有者的认可，而且还受到了各种媒体的关注。

4。工作结果和突出显示

加深对物业管理服务的专业化，标准化和完善，遵守“真正的服务，幸福和宜居性”的工作概念，提高房地产服务标准，实施日常清洁系统，加强检查和检查，专注于工作旋转和业务培训，并不断提高房地产服务质量。

1。为社区宣传营造强烈的氛围。充分利用公园的主要道路，路灯和旗帜，单位走廊的宣传专栏等，发布公共服务广告，这些广告与公园的景观协调并统一，促进核心社会主义价值观和良好的中国文化，提高社区居民对创造的居民的认识和支持，促进创造的工作，促进新的社交风格和积极的精神和积极的精神和传统的风格，并传达了文明和传统的风格。

2。建立具有高标准的所有者活动中心。我们坚持将人们的生计作为所有工作的起点和终点。有了“每个人都喜欢文化的概念，每个人都参与文化，每个人都建立文化”，我们将建立超过400平方米的多功能文化活动室，将健身，国际象棋，卡片，书籍等整合到该项目中。

3。实施绿色转换并完成红色心脏站的升级。投资10,000元来进行公园绿化的整体景观效果改进项目，建立红色站，并为公众提供便利的工具和设备，例如共享工具室，医疗盒，针头和线程盒，气泵，扳手，扳手，钳子，手电筒等。